رسميًا.. الشروع في دعم تمويل شراء السكنات عن طريق الصيرفة الإسلامية

شرعت البنوك رسميا في تمويل شراء السكنات من المرقيين العقاريين العموميين والخواص عن طريق الصيرفة الإسلامية بهوامش ربح مدعمة ومخفضة حسبما كشفه نائب رئيس لجنة المالية والميزانية بالغرفة السفلى النائب بلجيلالي أحمد.

وحسب المعطيات والتفاصيل التي كشفها النائب فإن “البنوك شرعت رسميًا في تمويل شراء السكنات من المرقيين العقاريين العموميين والخواص عن طريق الصيرفة الإسلامية وبهوامش ربح مدعمة ومخفضة تتراوح بين 1 بالمائة و 3 بالمائة حسب الدخل بدلا من المعدلات التي كانت مُعتمدة سابقا والتي تتراوح بين 06 بالمائة إلى 07.25 بالمائة”.

وفي هذا السياق كشف المتحدث أيضًا عن “إلغاء سقف 12 مليون دينار جزائري كقيمة للسن قابلة للاقتناء عن طريق التمويل بهوامش مدعمة”، مُسلطا الضوء على إيجابيات هذا القرار قائلا إن “المواطنين سيتحملون تكلفة أقل بالنصف وحتى السدس مما كانوا يتحملونه من ذي قبل”.

وسبق للنائب وأن وجه مراسلة برلمانية لوزير المالية حول المعدل المطبق على التمويلات العقارية للصيرفة الإسلامية، مبديا فيه استغرابه من “إقرار تحفيزات بتخفيض نسب الفوائد على القروض البنكية الكلاسيكية حيث يصل المعدل المطبق إلى  01 بالمائة و 03 بالمائة حسب الدخل، بينما لم يتم إقرار ذات التخفيضات بالنسبة للتمويلات العقارية الموافقة للشريعة الإسلامية بتقديم الخزينة العمومية لتخفيض هامش الربح بالنسبة لمنتجات التمويل (المُرابحة _ الإجارة) من أجل اقتناء سكن جديد من المؤسسات العقارية.

وسابقا أكد وزير المالية السابق لعزيز فايد التسهيلات التي أدرجت مؤخرا على القروض العقارية الإسلامية، بمنحها نفس الامتيازات التي يتمتع بها التمويل التقليدي, من شأنها تخفيف الأعباء المالية على المواطنين الراغبين في الحصول على سكن.

وخلال جلسة بالمجلس الشعبي الوطني، خصصت للأسئلة الشفوية، قال الوزير إن المرسوم التنفيذي رقم 24-232 المؤرخ في 13 يوليو الفارط المتعلق بتخفيض نسبة الفائدة وكذا نسبة من هامش الربح على القروض العقارية التي تمنحها البنوك والمؤسسات المالية, ينص على منح “منتجات الصيرفة الإسلامية نفس الامتيازات والتسهيلات التي يتمتع بها التمويل التقليدي”.

وأكد المتحدث أن “الإجراء يأتي لا سيما في ظل سعي الحكومة لتعزيز هذا النوع من التمويل الموجه للسكن وهو ما “سيحسن الظروف الاجتماعية للمواطنين بتسهيل الحصول على السكن الذي يعد أحد أولويات الدولة ما يعكس حرص الدولة على تحقيق التنمية المستدامة”، ويُكرسُ هذا النص، حسب رد الوزير، تخفيض نسبة الفائدة على القروض العقارية وتقليص هامش الربح للمؤسسات المالية والبنوك على ذات المنتجات وهو “ما سيخفف من الأعباء المالي على المواطنين الراغبين في الحصول على سكن ويعزز تنافسية هذه القروض ويجعلها أكثر طلبا من قبل المواطنين”, وفق الوزير الذي لفت الى أهمية الاجراء في تعزيز نشاط سوق العقار.

فؤاد ق

The post رسميًا.. الشروع في دعم تمويل شراء السكنات عن طريق الصيرفة الإسلامية appeared first on الجزائر الجديدة.