Projets AADL 3 : Éviter les erreurs du passé

En vue de l’opération d’attribution des logements du programme AADL 3, tous les efforts seront déployés afin de répondre au mieux aux attentes des souscripteurs, en tenant compte des leçons des précédents programmes. C’est ce qu’a indiqué jeudi le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, à l’Assemblée populaire nationale.

Lors d’une séance plénière consacrée aux questions orales, l’une des questions posées par un député portait sur le programme AADL 3 et les lieux choisis pour la construction des logements. En réponse, M. Belaribi a déclaré que son ministère avait tiré parti des leçons des précédents programmes de logement, notamment l’AADL 2, pour éviter les erreurs de gestion liées à l’attribution des logements.

Ainsi, les problèmes de réaffectation de logements en raison de leur éloignement des lieux de travail des bénéficiaires ont été au cœur des préoccupations. Le ministre a donc annoncé que, dans le cadre de ce nouveau programme, une attention particulière serait portée à la prise en compte des lieux de travail des bénéficiaires lors de l’attribution des logements.

Cependant, M. Belaribi a précisé que certaines difficultés demeuraient, notamment en raison du manque de terrains disponibles dans les wilayas du nord du pays, où la densité de la population est élevée. Cette pénurie foncière rend difficile la réalisation de nouveaux logements proches des zones de travail, ce qui représente un défi majeur pour la bonne mise en œuvre du programme.

Le ministre a également annoncé que les travaux de réalisation de 196 structures publiques, programmées dans le cadre de la loi de finances pour l’exercice 2025, seront lancés en mai prochain. Il a déclaré que ses services avaient désigné les bureaux d’études chargés du suivi de ces projets. Le ministre a assuré que ses services œuvrent pour une distribution rationnelle de ces structures à travers les différentes wilayas du pays.

La question des infrastructures publiques, en particulier les écoles, a également été abordée par le ministre. Mohamed Tarek Belaribi a annoncé que son ministère mettrait en place une approche plus rationnelle pour la distribution des infrastructures publiques à travers les wilayas du pays.

Il a expliqué que la construction des établissements éducatifs dans les nouvelles agglomérations reposait sur des critères bien définis, tenant compte de la carte éducative approuvée par le ministère de l’Education nationale, du nombre d’élèves dans chaque quartier, ainsi que des enveloppes budgétaires allouées dans les lois de finances.

Pour illustrer cette approche, le ministre a cité l’exemple de la nouvelle ville de Bouinan où, malgré la présence de 15 structures publiques, plusieurs d’entre elles sont restées fermées en raison du faible nombre d’élèves inscrits. Une situation similaire a été observée dans la nouvelle ville de Sidi Abdellah, où 23 structures publiques ont été construites, y compris un centre commercial, en parallèle des unités résidentielles.

Un autre sujet délicat abordé par M. Belaribi concerne les retards dans la livraison des logements promotionnels aidés (LPA) et des logements promotionnels participatifs (LSP). Ces retards, qui affectent directement de nombreuses familles inscrites dans ces programmes, ont suscité des préoccupations et des critiques. Le ministre a assuré que des mesures fermes seraient prises contre les promoteurs immobiliers qui font preuve de négligence et qui ne respectent pas les délais de livraison. Des solutions seront également mises en place pour accélérer les livraisons en 2025.

Concernant le logement rural, le ministre a évoqué un autre défi majeur, celui de la sous-consommation des aides financières attribuées pour ce type de logement. Selon ses déclarations, plus de 500 000 aides financières sont restées inutilisées à travers le pays jusqu’en mars 2025. Ce retard est principalement dû aux délais pris par certains présidents d’APC dans la remise des listes nominatives des bénéficiaires. Cependant, le ministre a exprimé la disposition de son ministère à allouer davantage de fonds aux wilayas qui parviennent à achever leurs programmes dans les délais impartis.

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