Après 27 ans d’attente et de blocage : Cinq communes de Constantine ont enfin leur plan d’urbanisme !

Les ministères de l’Intérieur et de l’Habitat ont récemment approuvé le plan directeur d’aménagement et d’urbanisme couvrant cinq communes de la wilaya de Constantine, marquant la fin d’un blocage de 27 années. Ce document stratégique, qui attend désormais sa publication au Journal Officiel (JO) par les services du Premier ministère, représente un tournant majeur pour le développement économique et social de la wilaya. Cette validation intervient après l’adoption unanime du projet par l’Assemblée Populaire de Wilaya (APW) en février dernier, malgré quelques réserves techniques formulées par le bureau d’études superviseur. Face à une pression démographique croissante qui devrait porter la population à 1,9 million d’habitants d’ici 2040, le plan prévoit l’extension du périmètre urbain de 4.665 hectares, destinés à accueillir nouveaux projets résidentiels, infrastructures et équipements d’investissement. Constantine traverse actuellement une crise urbaine aiguë, caractérisée par un étalement anarchique qui a épuisé les espaces constructibles et créé des déséquilibres dans la distribution des équipements publics. Les communes d’El Khroub et d’Ali Mendjeli sont devenues de nouvelles extensions urbaines dont les habitants subissent des problèmes de transport et de services, tandis que Hamma Bouziane, Aïn Smara et Didouche Mourad font face à des difficultés similaires liées à la croissance démographique rapide. Pour répondre à ces défis, les autorités locales ont élaboré un programme de développement ambitieux centré sur la restructuration des infrastructures et l’amélioration des réseaux de transport. Le projet inclut la réalisation de voies de contournement, d’axes nationaux à double voie, l’extension du tramway, du réseau ferroviaire et l’installation d’un téléphérique. Des pôles spécialisés verront également le jour : technologique, port sec et complexe sportif avec un stade de 80.000 places. Le plan recommande le respect des limites cadastrales, la révision des hauteurs de construction et l’adoption du bâti vertical dans les zones où le foncier se raréfie. Il prévoit aussi le financement urgent de la révision des plans d’urbanisme pour les autres communes de la wilaya, garantissant l’intégration des observations citoyennes et des acteurs locaux pour éviter tout recours futur susceptible de compromettre l’efficacité de l’aménagement urbain souhaité.

Rafik S.

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