Finalisation administrative, régularisation foncière et suivi digital / AADL 3 : Belaribi impose des conditions strictes avant le lancement des chantiers

Dans le cadre du suivi rigoureux de l’avancement des programmes de logements AADL, le ministre de l’Habitat, Mohamed Tarek Belaribi, a présidé, mardi, une réunion technique au siège de l’agence «AADL».

Par Meriem B.
Le premier responsable du secteur a exigé la finalisation de toutes les procédures administratives et techniques avant le lancement des chantiers de la première tranche du programme «AADL 3», qui prévoit la réalisation de 200 000 logements en formule location-vente. Lors de cette réunion avec les responsables de l’Agence AADL, il a également ordonné la création d’une application numérique pour assurer un suivi rigoureux des projets et insisté sur l’accélération de la régularisation foncière, notamment pour les contrats définitifs du programme «AADL 2».
A cet effet, le ministre a écouté un exposé concernant la première tranche du programme, estimée à 200 000 unités de logements, mettant en lumière le degré de préparation des dossiers administratifs et techniques, y compris les contrats fonciers destinés à la construction et les permis de construire, ainsi que les obstacles éventuels rencontrés sur le terrain dans certaines wilayas. Dans ce contexte, M. Belaribi a donné des instructions exigeant l’achèvement de toutes les procédures nécessaires avant l’ouverture de tout chantier, affirmant que cette approche anticipative permettra de délivrer les contrats définitifs dès la fin des projets de logement à l’avenir. Le ministre a rappelé que tous les moyens ont été mis à disposition pour lancer l’ensemble des projets prévus dans le cadre de la première tranche du programme AADL 3, conformément aux délais fixés. Dans ce même cadre, il a ordonné la création d’une application numérique visant à collecter et suivre toutes les informations relatives à la réalisation des projets de logements du programme «AADL 3», afin d’assurer un suivi en temps réel de l’avancement des travaux et de la qualité, ainsi que l’accès à tous les dossiers administratifs liés aux projets, ce qui permettra à l’agence AADL de prendre les mesures nécessaires en temps opportun. Cette application comportera notamment des informations sur la localisation géographique précise de chaque projet, les données concernant le bureau d’études chargé de la réalisation et du suivi, l’entreprise chargée des travaux, les permis de construire pour chaque projet, en plus des versions numériques des contrats. Par ailleurs, la réunion a abordé le dossier des contrats définitifs et des tableaux descriptifs de découpage relatifs aux logements du programme «AADL 2», où le directeur central des contrats au sein de l’agence AADL, ainsi que les directeurs régionaux de l’Agence, ont présenté des rapports détaillés sur les wilayas relevant de chaque direction régionale. Les rapports ont présenté des chiffres précis sur le nombre de contrats fonciers extraits jusqu’à ce jour, ainsi que le nombre de tableaux de découpage et de contrats définitifs réalisés par les différentes directions régionales de l’Agence. Selon le communiqué, la direction régionale d’Oran de l’Agence AADL a enregistré le taux le plus élevé de réalisation des contrats avec 75,90 %, suivie de la direction régionale de Constantine avec un taux de
67 %. Le ministre a souligné l’importance de mettre en œuvre l’instruction interministérielle conjointe n° 02, signée le 9 septembre 2021, relative à la facilitation des procédures de régularisation du foncier. Par conséquent, il a insisté sur la nécessité d’accélérer la délivrance des contrats, de finaliser les certificats de propriété et de conformité, de parachever toutes les procédures administratives et de créer une application numérique mise à la disposition des souscripteurs pour faciliter la demande et la remise des contrats de logement. Concernant l’étude des dossiers de recours déposés par les souscripteurs du programme «AADL 3» durant la période du 25 août au 17 septembre en cours, le communiqué a révélé que plus de 300 agents commerciaux ont été mobilisés pour traiter les dossiers, afin de permettre à chaque souscripteur d’obtenir son droit.
M. B.