Logements promotionnels aidés à Erratba (Constantine) : Un projet de 100 unités bloqué depuis sept ans

Les souscripteurs d’un projet de 100 Logements Promotionnels Aidés (LPA) dans la zone d’Erratba, commune de Didouche Mourad, daïra de Hamma Bouziane, ont adressé une lettre ouverte au wali Abdelkhalek Sayouda, pour dénoncer l’important retard accusé dans la réalisation de leur projet immobilier. Le projet, confié au promoteur H. T., devait initialement être livré en 2019 selon les délais contractuels de 36 mois à compter du lancement des travaux. Cependant, sept ans après le début officiel des travaux en 2018, les acquéreurs se trouvent dans une situation d’attente prolongée qui perdure depuis cette date. L’opération immobilière prévoit la construction de treize immeubles dans la commune de Didouche Mourad. Selon les témoignages des souscripteurs, le processus a débuté en 2017 lorsque le promoteur les a contactés pour le versement des acomptes de souscription, soit 85 millions de centimes par acquéreur. L’année suivante, le permis de construire a été délivré et les travaux ont officiellement commencé, avec un financement complémentaire de 70 millions accordé par la Caisse nationale du logement. En 2019, les acquéreurs ont contracté des prêts bancaires d’un montant de 1.584.000 dinars et signé les contrats de vente définitifs en juillet, avec un délai de livraison fixé à 36 mois. L’agence Filali de la Banque Nationale d’Algérie (BNA) a débloqué la majorité des financements prévus pour le projet. L’avancement actuel des travaux révèle une situation préoccupante. Seuls deux immeubles sur les treize prévus ont été érigés, comprenant les blocs numérotés 8 à 13, chaque immeuble comportant trois blocs distincts. Les huit premiers immeubles accusent un retard considérable avec un taux de réalisation inférieur à 10 %. Cette stagnation prolongée place les souscripteurs dans une situation financière délicate, contraints d’honorer leurs échéances de crédit immobilier sans pouvoir bénéficier de leur logement. Dans leur correspondance adressée aux autorités, ils sollicitent une intervention directe du wali pour débloquer cette situation qu’ils qualifient de « catastrophique » et obtenir des clarifications sur l’évolution du chantier qui demeure au point mort depuis des années.

R. S.

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